Бизнес-центр «Максель»

Об объекте

Бизнес-центр класса B «Максель» расположен в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу: Заставская улица, 3, литера А. Объект представляет собой реконструированное историческое здание с современным оснащением и общей площадью порядка 3 200 кв. м.

Бизнес-центр «Максель» сочетает преимущества офисной недвижимости с удобной транспортной локацией вблизи Витебского проспекта. Здание было реконструировано и открыто как бизнес-центр, предлагая арендаторам готовые офисные помещения с кабинетной планировкой и качественной отделкой. Объект подходит для компаний, которым требуется комфортное офисное пространство с возможностью размещения команд различного масштаба.

Характеристики здания
• Общая площадь: 3 200 м².
• Класс здания: B.
• Год постройки: 1913, реконструкция проведена в 2005 году.
• Этажность: 7 этажей.
• Площадь предлагаемых помещений: от 17 до 163,7 м².
• Планировочные решения: кабинетная планировка.
• Состояние помещений: хорошее, качественная офисная отделка (потолки «Армстронг», обои под покраску).

Инженерное оснащение и инфраструктура
Бизнес-центр оснащен современными инженерными системами, обеспечивающими комфортную эксплуатацию офисных помещений.
• Вентиляция: приточная система.
• Кондиционирование: в общих зонах и части помещений (в отдельных офисах может отсутствовать).
• Лифты: бесшумные пассажирские лифты, грузовой лифт.
• Телекоммуникации: провайдер «Смарт Телеком».
• Безопасность: круглосуточная охрана, контрольно-пропускная система, охранная сигнализация, видеонаблюдение.
• Ресепшн: служба ресепшн в вестибюле, платежные терминалы, почтовые ящики.
• Пункт питания: кафе на территории здания.

Парковка
• На территории предусмотрена наземная открытая парковка во дворе.
• Общее количество машиномест: 55.
• Стоимость парковки: от 3 500 до 4 000 руб./мес..

Расположение и транспортная доступность
Бизнес-центр «Максель» расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, вблизи Витебского проспекта.
Ближайшие станции метро:
• м. «Электросила» (26 минут пешком);
• м. «Московские ворота» (18 минут пешком).
Объект находится вблизи основных транспортных направлений:
• Витебский проспект;
• центр города;
• основные магистрали района.

Для каких компаний подойдет объект
Бизнес-центр «Максель» подойдет компаниям, которым необходимо современное офисное пространство с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Объект оптимален для размещения:
• офисов компаний различного масштаба;
• консалтинговых компаний;
• представительств;
• компаний с небольшим количеством сотрудников;
• организаций, которым важна кабинетная планировка и готовый ремонт.

Условия аренды
• Включено в ставку: коммунальные услуги, электроэнергия, уборка, налог (УСН).
• Предоставляется юридический адрес и гарантийное письмо для регистрации фирмы.
• Договор: прямой с собственником, без комиссий.
• Срок договора: 11 месяцев, предоплата за первый и последний месяц.
• Режим работы: круглосуточный доступ для арендаторов.